[광주 주월동] 봉선동 생활권 제석산 숲세권 경남아파트 남향 매매

매물 개요 및 기본 정보

광주광역시 남구 주월동에 위치한 경남아파트 매매 물건입니다. 해당 세대는 총 20층 중 로열층인 11층에 위치하고 있으며, 공급면적 75㎡(약 22.7평), 전용면적 59.88㎡(약 18.1평)의 구조로 방 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 매매 가격은 1억 5,500만 원입니다.

입지 환경 및 생활권

본 매물은 봉선동 생활권을 공유하는 위치로 생활 편의성이 매우 우수합니다. 하이마트 봉선점과 주월중학교가 도보 5분 거리 내에 있어 교육 및 편의시설 접근이 용이합니다. 특히 제석산 아래에 위치하여 베란다를 통해 숲 뷰를 조망할 수 있으며, 도로변에서 살짝 들어간 위치 덕분에 도심 속에서도 조용하고 쾌적한 자연 친화적인 생활이 가능합니다.

내부 컨디션 및 특징

거실 기준 남향으로 배치되어 일조량이 풍부하며, 겨울철에도 보일러 가동 없이 훈훈할 정도로 단열 효과가 뛰어납니다. 작년에 경동나비엔 보일러로 교체 완료하여 온수 및 난방 효율이 좋고, 중문이 시공되어 있습니다. 신혼집으로 입주 후 아이 없이 거주하여 내부 상태가 매우 깔끔하게 관리된 것이 큰 장점입니다.

거래 조건

월평균 관리비는 16만 원 선이며, 주차 및 엘리베이터 이용이 가능합니다. 현재 입주 가능일은 2026년 2월 28일 이후로 협의가 필요합니다. 숲세권의 쾌적함과 봉선동의 편리함을 동시에 누리고자 하는 분들에게 적합한 매물입니다.

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